【续篇】郑州西部新城荥阳核心板块解读,依然立足于荥阳上街一体化

续篇 | 郑州西部新城荥阳核心板块解读,依然立足于荥阳上街一体化

昨天郑上网发布《郑州西部新城新中心(核心板块)要来了》后,很多粉丝留言提出疑问,郑州西部新城核心板块难道只有荥阳东,跟荥阳西以及上街区没有关系吗?还有粉丝朋友说现在这个规划目光短浅,考虑的只是荥阳。

其实,大家出现这样的疑问原因,在于小编没有站在郑州西部新城规划全局立场,只是解读了当下荥阳核心板块部分,接下来小编就从全局来解读下。

解读前首先要了解一个大的背景。

这个背景就是今年1月郑州市组织开展郑州西部新城规划研究工作,该规划立足荥阳、 上街一体化发展视野,将郑州西部新城放在郑州市建设国家中心城市背景下,确定西部新城功能定位和职能分工。深入研究西部新城的资源禀赋,构建科学合理的城市空间结构,并在此基础上确定荥阳核心板块的规模和选址

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上面的重要词汇小编将他们进行了标注,接下来会用到。

首先,郑州西部新城规划研究立足于荥阳、上街一体化发展视野,这个是大前提,也就是说西部新城(无论荥阳市、上街区)的规划动作基本都要遵循这个前提

那么作为西部新城现有的2个核心板块,荥阳市宜居健康城以及上街区通航核心板块在荥阳上街一体化背景下,只能作为其中的单个板块,因为这2个核心板块的提出与建设是在荥阳、上街一体化发展战略之前

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5月18日荥阳市公共资源交易中心发布的《郑州西部新城核心板块城市设计项目公开招标公告》是什么意思,其实我建议大家研究下详细采购内容,采购需求中其实已经明确表示该文件是依据《郑州西部新城空间一体化发展研究》及《郑州市国土空间总体规划》的相关文件精神,加快推进荥阳核心板块的建设,落实“西美” 战略要求,对郑州西部新城核心板块城市设计进行公开招标。本次规划的荥阳核心板块位于健康园区,该核心板块将作为对于加快荥阳转变城市经济发展方式,实现荥阳“美丽人居、美丽生态、美丽经济”的高质量发展目标具有重要的推动作用。

所以,这个《招标公告》仅仅只是荥阳、上街一体化中的其中一个章节(荥阳市宜居健康城核心板块),招标公告名称上或许给粉丝朋友们造成了误解。

补充一下,其实1月份郑州市组织开展郑州西部新城规划研究工作已经明确,立足荥阳、上街一体化发展视野,荥阳的核心板块需要调整。这不,调整不就来了,之前的宜居健康城起步区规划面积14平方公里,现在的起步区(研究范围)为10.5平方公里,比之前缩减了3.5平方公里。启动区规划范围约为1.95平方公里。

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原来的健康城规划图 起步区如上面红色箭头所示

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现在的起步区如上图红色箭头所示(红色虚线范围)

那么大家还会有疑问,为什么不统筹规划?

其实这个问题很早之前小编也想过,但是后来得到的回复是,其实大的方向(荥阳、上街一体化)已经确定,而官方也已明确《郑州西部新城规划研究工作》由中国城市规划设计研究院、武汉市规划研究院和深圳市城市规划设计研究院三家单位分别进行研究,提出选址方案。目前,已完成技术对接和资料收集整理工作,并完成初步方案。由此可见,该规划正在推进中,但是局部的规划只要是围绕着荥阳上街一体化核心功能范围内,不影响全局规划其他的则是越快推进越好。毕竟整个郑州西部新城的规划需要时间,如果要等到整个《郑州西部新城规划》确定,所需的时间依然是未知数。

另一个问题,大家关心的是否忽略荥阳西及上街区。

其实荥阳市宜居健康城核心板块之前紧挨着郑州,本次规划中将起步区已向西移动与索河相连,更靠近荥阳西,未来也能与上街区更好的对接

值得关注的是,荥阳、上街一体化后,两个城市的交界处一定是大的动作,其实在今年上半年流露出的各种大的规划文件中也早已有体现。比如网传的K2支线线路图中,“郑西新区站”的位置,正是荥阳上街交界处,如下图示:

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只是,目前“郑西新区站”周边目前现规划大量为工业用地,不太符合荥阳、上街一体化的背景。小编猜测如果一体化进程来了,相信这个空间里会规划出一个共享生态区,向西对接上街区,向东对接荥阳市。只是相关的规划出台应该不会很快,需要等到整个《郑州西部新城规划》确定。

今天的续篇先分享到这里,接下来郑上网会出第三篇,详细解读下宜居健康城新的起步区现有的产业配套及未来价值。


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