第三篇 | 宜居健康城最新核心板块周边产业全梳理

第三篇 | 宜居健康城最新核心板块周边产业全梳理

第一篇:郑州西部新城新中心(核心板块)要来了

第二篇:郑州西部新城荥阳核心板块解读,依然立足于荥阳上街一体化

第三篇 | 宜居健康城最新核心板块周边产业全梳理

宜居健康城启动区如上图红色箭头所示(红色虚线范围)

前几日随着《郑州西部新城核心板块城市设计项目公开招标公告》的公布,郑上网详细解读了最新核心板块修改的必要性以及未来与荥阳、上街一体化的关系,今天我们一起来梳理下新的核心板块内目前已经存在的相关产业以及能够产生的区域价值。

本次郑州西部新城核心板块规划以启动区作为重点设计范围,同时统筹考虑与郑州西站、中原西路、索河等周边重要资源的关系,进行全域视角研究。其中,启动区规划范围北起高铁南路,南至健康北一路,东起京城路,西至塔山路,规划范围约为1.95平方公里。研究范围北起中原西路,南至健康大道,东起荥泽大道,西至高山路,用地面积约10.5平方公里

核心区周边配套产业中,最先具备规模集聚效的是四家医院。郑州市妇幼保健院、郑州市人民医院、郑州市骨科医院以及郑州市八院。其中郑州市骨科医院已具备开诊条件,预计很快就会投入使用。其他三家医院今年以来的建设进度也非常的快。

四家医院的位置图如下:

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大健康产业方面,多个项目已陆续开工。

中科基因郑州科技产业基地已投入使用,一期工程建筑面积共三层,分别为分子病理实验室、按照“P2加强型”标准建造的基因和核酸检测实验室以及细胞治疗实验室,致力提升全省的基因检测等医学检验、精准医学研究水平,助力郑州乃至河南卫生健康事业发展。

荥阳市卫生防疫站迁建项目,目前已进行环境影响评价第二次公示,选址于荥阳市京城路与健康大道交叉口东南角,项目占地面积14440.32㎡,总建筑面积38638.56㎡,主要建设1#综合业务楼、2#门诊体检楼、3#结核病门诊楼、5#检验检测楼、6#应急物资中心及其相关配套设施。项目建成后将充分发挥疾病预防控制机构应对公共卫生突发事件的职能作用,切实保障人民群众的健康与安全,从而促进荥阳市社会经济发展。

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华中区健康医疗大数据产业基地建设项目,建设CHMRC中国人体微生物资源中心、中科院院士专家孵化园、菌群生物谷及配套设施,项目位置在京城路与健康大道交叉口。

深业希望之舟建设项目,建设康护综合中心、职住中心、康复中心、妇幼特色康养商业及配套设施,项目位置在健康大道与荥泽西二路交叉口西南侧。

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郑州荥阳人工智能产业科创园,建设集技术研发、技术服务和市场转化应用、产业集群商务、未来科技体验文娱和产业配套于一体的产业科创综合体,项目位置项目位置在京城路与健康大道交叉口往东350米路北。

丰树荥阳现代综合物流中心建设项目、建设电商运营产业区、国际医疗器械包装及仓储运营中心区、国内知名第三方物流商区域运营区、冷链物流区等,项目位置在京城西三路、京城西一路、兴国大道及健康北一路侧围合区域。

河南世康中基农业有限公司国际康体单车运动智慧城建设项目,建设天昊体育总部港、中部六省单车物流集聚区、赛事文化运营区、骑行旅游文化推广区、中国首家国际单车文化驿站运营区,项目位置在健康大道与京城路交叉口西北侧。

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郑州恒大国际健康未来城项目,主要建设颐养园、康益园、长乐园、亲子园,目前健康体验中心已竣工并对外展示,创客中心A、B、C三栋楼主体已实现封顶。“四大园”基础筏板完成90%,负二层、负一层和二层结构分别完成工程总量的90%、70%和30%。建成后将为中原乃至全国各地家庭提供全方位、全生命周期的科学健康服务,项目位置在荥泽大道与悦来西路交叉口。

佰川国际科创城建设项目,建设生态企业总部港、科技双创中心、复星医药人才交流中心、医药研发中心、健康养护服务中心、活力城商业中心及配套设施。

郑州申银医疗科技健康园建设项目,建设医疗科技研发中心、健康体检保健中心、医疗器械交易中心、郑州无创治疗肿瘤体验中心等。

再来说下片区内教育产业配套。

郑州卫生健康职业学院,公办全日制普通高等职业院校,位置在京城路杏林路交叉,现已投入使用。京城高中在建中,预计今年下半年投入使用。

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其次,乔楼镇第二小学以及乔楼镇板大刘小学的施工招标工作已经开标,正在签订施工合同,预计6月份开工建设

商业配套方面:

片区附近暂无成型商业综合体,规划中的包含绿地G-super全球集采超市和贸易港分部、复星活力城、世茂商业综合体、深业商业综合体、和乐中医药商业街、恒大汉风古韵商业街、城投健康商业服务中心以及荥阳万达广场以及华侨城欢乐海岸等。

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生态配套方面,核心板块西侧与索河衔接。而贯穿健康城东西轴的中央公园(健康生态谷公园)一期飞龙路至荥泽大道段已于去年正式对外开放;一期荥泽大道至荥贾路段已竣工验收,正与园林主管部门积极沟通交接事宜,待交接完毕后及时对外开放;

以上为健康城新的核心板块周边的产业配套,回到规划设计上来,虽然郑州西部新城新中心荥阳核心板块的重新定位及规划,但是现有定位应不会有大的调整,而更多的是如何把这些资源规划利用好,真正发挥出片区应有的价值。

所以,宜居健康城新的规划依然是基于“生态医养示范区、健康产业创新区及美丽宜居活力区”的功能定位,只不过要更好的服务郑州“西美”战略全局和大健康“生态+康养”特色功能。

因为重新规划设计,所以宜居健康城新的核心区域将有新的用地规划图,部分区域的用地性质也将变更,包含新的城市设计图、建筑群体鸟瞰图、建筑高度分析图以及道路交通规划图等。

持续关注郑上网,新的规划设计出来后,我们将第一时间进行分享。


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